Appartement à Reims (51100)

appartement
36 m² env.
2 pièce(s)
1 chambres
Exclusivités
  • Charmant appartement 2 pièces avec terrasse
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Charmant appartement 2 pièces avec terrasse

Situation idéale dans le quartier recherché de Clairmarais, à deux pas du coeur vibrant de Reims et de la gare Reims Centre, cet immeuble offre un cadre de vie privilégié alliant praticité et confort.
Caractéristiques principales :

Pièce de vie lumineuse : La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir en extérieur.
Cuisine équipée : Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, également donnant sur la terrasse, idéale pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle.
Chambre confortable : Une belle chambre à coucher, bénéficiant d'un placard intégré, garantissant un espace de rangement pratique et organisé.
Salle de douche : Une salle de douche élégante et fonctionnelle, parfaitement agencée pour votre confort quotidien.
Parfait état : L'appartement est entretenu avec soin et se trouve en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

Localisation : Situé dans le quartier dynamique de Clairamarais, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Reims, avec ses commerces, restaurants et services, ainsi que de la gare Reims Centre, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié à Reims. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Compléments d'informations :
Les charges de copropriété s'élèvent à 40 euros par mois comprenant : entretien des parties communes, sorties des poubelles, électricité des communs, l'entretien du portail motorisé assurant la sécurité de l'immeuble, une provision pour l'eau)
Chauffage/eau chaude : chauffage électrique et l'eau est produite par un ballon
Cave : oui
Copropriété : la copropriété est composée de 38 lots dont 18 principaux
Prix HAI : 124.200 euros dont 9.200 euros de commission d'agence

Vous pourrez également acquérir un garage box sécurisé dans la copropriété pour un montant de 21.000 euros HAI (mandat 2078)

Caractéristiques

  • Type de bien : appartement
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 36 m²
  • Année de construction : 1920

Bilan énergétique

Tarif

124 200 €
Honoraires d'agence inclus
(115000 € hors honoraires)
Honoraires : 8.00 % TTC
à la charge de l'acquéreur.

Contact

AMG immobilier
0326034467